一、車庫的產(chǎn)權(quán)問題
        開發(fā)商為了能夠?qū)⒎孔淤u出去，通常會做“買房送車位”的活動。這時想要立體停車庫租賃的要弄清楚這是有產(chǎn)權(quán)的車位，還是只有使用權(quán)的車位。有產(chǎn)權(quán)的車位可以再出售，而只有使用權(quán)的車位要通過物業(yè)公司的介入才能轉(zhuǎn)讓，且費(fèi)用會比有產(chǎn)權(quán)的車位低很多。
        二、車庫是否為人防車庫
        人防車庫具體就是指以車庫的形式完成了人防的功能，平時用作車庫，到了緊急時刻就會轉(zhuǎn)換成人防設(shè)施，用作防空襲防化防核的區(qū)域。
        三、車庫租賃的時長問題
        在立體停車庫租賃的過程中，不少人選擇立體停車庫租賃，要進(jìn)行租賃時長的咨詢。
        四、車庫的實際情況
        如果要立體停車庫租賃，進(jìn)行實地勘察，關(guān)于車位的格局、層高、進(jìn)深和開間的問題，這些都需要了解清楚。如果立體停車庫租賃在地下，要看清楚車庫的排水系統(tǒng)是否異常。準(zhǔn)備簽合同的時候，要求開發(fā)商把車位的結(jié)構(gòu)圖附上。
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